水電走完但有問題
裝修目前無法繼續(xù)
張女士今年44歲，去年4月購買了西安市科技西路DMC·大茂城購物中心的兩套公寓，每套面積為61平方米左右。
去年11月收房后，西安頂寓商業(yè)管理有限公司的工作人員主動聯(lián)系張女士，說他們公司是專業(yè)做托管的，房子裝修后做民宿，可每年返租金，每套房的年租金6萬元，前提是業(yè)主掏錢，他們給裝修，裝修的費用是每套房98000元，包括硬裝和軟裝。合同約定托管期限為3年，裝修期為3個月，免除租金3個月。
張女士感覺托管出去省心，租金也可以，就同意合作。去年12月22日，她支付了兩套房的1萬元定金。4天后，她和該公司簽訂了施工合同。
今年2月16日，裝修開始，大約一個星期后，兩套房子的水電改造完畢，張女士支付了一部分裝修費用40800元。
但不久，托管公司出了問題。“2月26日開始，我多次詢問下一步裝修的進展，都沒有人回復。3月6日，電話聯(lián)系上公司工作人員楊某，他說公司沒法運營，合同也無法履行了。”張女士說，該公司的座機處于停機狀態(tài)。
站在自己裝修了一小部分的房子里，張女士氣憤不已，“這家公司雖然把水電走完了，是按照復式一門兩戶設計的，可水路和電路明顯有問題，我現(xiàn)在重新裝修還得改。另外，目前的施工進度每套房也就1萬出頭的費用，他們每套房收了20400元，加上定金，我兩套房損失3萬元左右。”
工作人員稱老板聯(lián)系不上
自己也幾個月沒見錢了
3月7日，張女士撥打西安頂寓商業(yè)管理有限公司工作人員楊某的電話，一直無人接聽。張女士提供的以前的錄音顯示，楊某說，還有十來戶存在類似的問題，大茂城也有好幾戶，進度也差不多，“老板突然聯(lián)系不上了，一團亂，我也不知道咋弄，我都幾個月沒見錢了。”
天眼查上查詢顯示，西安頂寓商業(yè)管理有限公司成立于2021年，是一家以從事批發(fā)業(yè)為主的企業(yè)。
今年2月，還有市民反映稱，西安頂寓商業(yè)管理有限公司承諾免費裝修、每月返租，在交了數萬元保證金后，裝修進度很慢，甚至停滯。
2月4日，華商報記者前往該公司的注冊地址西安市未央國際大廈13層1305室，看到玻璃門上貼的告知書上寫著，因西安頂寓商業(yè)管理有限公司與業(yè)主方租賃合同到期，業(yè)主方已于今年1月11日收回房屋，請與該公司業(yè)務往來人員自行聯(lián)系業(yè)務相關人員。
而早在去年9月1日，因通過登記的住所或經營場所無法聯(lián)系，西安頂寓商業(yè)管理有限公司就被列入經營異常名錄。